Categorie: Barneveld Vandaag
Read Time: 1 min

VOORTHUIZEN - Het bestemmingsplan dat de verhuizing van Albert Heijn naar Blankensgoed mogelijk moet maken wordt in procedure gebracht. Optioneel wordt los daarvan de vestiging van nog een paar aanleunwinkels mogelijk.
Dat hebben B en W besloten naar aanleiding van het verzoek van Van de Kolk Garderen BV om 1400 m2 commerciële ruimte en 28 huurappartementen erboven te mogen realiseren. Omdat de Van den Tweel Groep, de eigenaar van de AH in Voorthuizen, en de Woningstichting Barneveld hebben toegezegd is de economische haalbaarheid van het plan voldoende aangetoond.Het omringende terrein krijgt een parkachtige inrichting, waarin ‘water’ en ‘spelen’ “nadrukkelijk een plek hebben gekregen.”

Buurwinkels

Het bestemmingsplan bevat een zogenaamde wijzigingsbevoegdheid voor B en W. Daarmee kunnen drie nu geplande woningen aan het Vlasbekje een detailhandelsbestemming krijgen. Het college wil de realisering van de supermarkt daarmee niet ophouden. Zowel Van de Kolk als Van den Tweel hebben echter schriftelijk toegezegd, dat zij geen bezwaar zullen maken, als het college die bevoegdheid gebruikt en AH dus buren krijgt.

Categorie: Barneveld Vandaag
Read Time: 3 mins

VOORTHUIZEN - Het is te vroeg voor de gemeenteraad om zich uit te spreken over de verhuizing van Albert Heijn. Dat vindt althans wethouder Gerard van den Hengel.

CU, Pro'98, CDA en BI willen verhuizing van AH in een totaalbeeld, niet ad hoc.

De ChristenUnie had de zaak in de commissie Bestuur aangekaart omdat het college al grond in Blankensgoed aan AH-uitbater Van der Tweel heeft verkocht en in oktober met een memo kwam, waarin ze stelt vóór verhuizing te zijn.

Lucas Scheijgrond wees er gisteravond nog eens op, dat de verhuizing van Albert Heijn niet op zichzelf staat, maar consequenties voor het hele dorp heeft. Welke is onduidelijk omdat er voor Voorthuizen nog steeds geen detailhandelsstructuur zoals voor Barneveld is. Als AH min of meer willekeurig wordt toegestaan te verhuizen en uit te breiden, kan dat precedenten scheppen, waarschuwde Scheijgrond. "Wat doet u als Jumbo en Aldi naar Holzenbosch of de Apeldoornsestraat willen?"

Adriaan Guldie (VVD) bleek er echter helemaal geen zin in te hebben om vooruit te kijken. Hij vond verhuizing "een beslissing van de ondernemer."

"Ja", zei Scheijgrond, "maar wij beslissen wel waar het mag en waar niet." Guldie hield echter vol, dat zorgen over gevolgen voor het winkelaanbod "niet onze taak" zou zijn.

 'Wat is er veranderd?'

Maar ook Pro'98 en het CDA zijn niet gelukkig met de gang van zaken, zo bleek. Frank van der Lubbe herinnerde eraan, dat de raad eerder wel degelijk over verplaatsing en de gevolgen daarvan heet gediscussieerd. Daar is geen besluit uit gevolgd, maar "nu gaat het college voor uitplaatsing. Wat is er veranderd?"

Ariën Appeldoorn stelde vast, dat het college met haar memorandum tal van vragen oproept. Ook hij vindt dat verhuizing deel van een integrale afweging moet zijn. Nu komt Holzenbosch alleen maar niet als lokatie in aanmerking omdat dat niet snel genoeg voor Van der Tweel is. Daarnaast stoort het Appeldoorn dat het marktonderzoek dat AH heeft laten doen wél basis voor het standpunt van het college is, maar niet in het openbaar besproken mag worden.

Ook Dick van Rheenen (Burger Initiatief) wil eerst een detailhandelsvisie voor Voorthuizen en dan pas een beslissing over de verhuizing.

Te klein

Van den Hengel herhaalde het gestelde in het memo van oktober. Volgens hem is AH nu te klein voor Voorthuizen als groeiend dorp en is er ruimte in de markt. De raad zou rustig moeten afwachten totdat het college met een bestemmingsplan voor Blankensgoed komt. "Mijn advies is houdt uw kruit droog."

Categorie: Barneveld Vandaag
Read Time: 2 mins

VOORTHUIZEN - Het college van B en W deelt de zorg van de ChristenUnie over de verhuizing van Albert Heijn in Voorthuizen niet.

Dat antwoorden B en W op vragen van CU-raadslid Lucas Scheijgrond. Die stelde vorige maand, dat de gemeenteraad nog niets besloten heeft over de verhuizing van AH naar Blankensgoed en de bestemmingswijziging ter plaatse nog niet in gang is gezet, laat staan zeker is.

Het college stelt dat in zijn algemeenheid winkelcentra "permanent aan verandering onderhevig zijn en derhalve gepaste aandacht van ons colleeg vragen. In die zin delen wij uw zorgen."

Passende invulling

Maar over het verhuizen van Albert Heijn naar Blankensgoed als zodanig maakt het college zich geen zorgen. De supermarkt blijft voor Voorthuizen beghouden terwijl de verkeersdruk en parkeerdruk in het centrum afnemen. Tegelijkertijd blijft de winkelbestemming voor het oude terrein gehandhaafd, zodat daarvoor "een passende invulling" kan worden gevonden. Het standpunt van het college wordt volgens haar ondersteund door de distributie-planologische onderzoeken, die echter niet openbaar zijn.

Marktruimte

Ook ziet het college niet dat de AH met 1400 vierkante meter buiten het winkelcentrum in strijd zou zijn met de vorig jaar vastgestelde Structuurvisie Kernen Barneveld omdat er "marktruimte aanwezig" zou zijn.

Categorie: Barneveld Vandaag
Read Time: 2 mins
VOORTHUIZEN - Albert Heijn mag van B en W naar Blankensgoed. Alle alternatieven zijn planologisch en financieel niet haalbaar, aldus het college.
BV_albert_heijn
Wat B en W betreft mag Albert Heijn verhuizen.

In een memorandum voor de gemeenteraad schrijft het college, dat uit onderzoek, dat Albert Heijn dit jaar door DHV heeft laten uitvoeren, blijkt, dat er ruimte is. Een nieuwe goed bereikbare supermarkt zou namelijk een ‘koopkrachttoevloeiing’ van 35 procent naar Voorthuizen veroorzaken.
De uitkomsten van dit meest actuele onderzoek zijn zo in lijn met eerdere onderzoeken van DTNP en Ecorys.

De huidige plek van Albert Heijn in de Hoofdstraat voldoet niet qua ruimte en bereikbaarheid, andere lokaties in het centrum zijn doorgerekend, maar niet haalbaar bevonden.
Omdat er ruimte is voor een éxtra supermarkt “wordt de detailhandelsstructuur van Voorthuizen behoudens de normale concurrentieverhoudingen niet aangetast”, aldus het college. Bovendien kan zich op de lokatie van Albert Heijn ook weer een andere supermarkt vestigen.

Al met al willen B en W meewerken aan “benutting van de aangetoonde ruimte” en vestiging van Albert Heijn in Blankensgoed. Daarvoor moet AH met een concrete bouwaanvraag komen, waarop dan een bestemmingswijziging in procedure wordt gebracht. (De eenvoudige ‘nadere invulling’ van het bestaande bestemmingsplan, die eerder was bedacht, is door de Raad van State afgewezen, red.)

Plaatselijk Belang vindt het belangrijk dat Voorthuizenaren in hun eigen dorp hun dagelijkse boodschappen kunnen doen, zegt secretaris Martin Schuit. "Nu rijden de mensen naar een super buiten het dorp, waar ze kunnen parkeren. Dat vinden wij niet gezond."

Categorie: Barneveld Vandaag
Read Time: 1 min

Voorthuizen.

Het gaat nog helemaal niet zo gemakkelijk worden om het 'pootje noord' tussen N303 en N344 (Apeldoornsestraat)  te realiseren en het is ook eigenlijk niet nodig.

Dat stelt Leefbaar Voorthuizen naar aanleiding van de perikelen rond het zwembad.

Nu de rondweg langs Voorthuizen uiteindelijk langs de westzijde van het dorp komt, is het volgens De Jager niet meer zo belangrijk om het stukje weg, dat oorspronkelijk een deel van de oostelijke omleiding zou zijn, nog aan te leggen. Daarbij waarschuwt De Jager er voor dat het nieuwe wegvak geluidsoverlast voor Blankensgoed zal opleveren en pal langs een kwestbaar natuurgebied en de begraafplaats moet worden aangelegd. Aanleg zou daardoor nog wel eens meer voeten in aarde kunnen hebben dan gedacht.

Meer artikelen …

Pagina 3 van 12