Gemeentelijke informatie

Fase IV Blankensgoed

Mei 2010 – Mei 2011

 

In de vierde (en afsluitende) fase van Blankensgoed worden in elk geval de volgende woningen gerealiseerd:

  • Vrije sector 2-onder-1-kapwoningen (8)
  • Vrije sector tussenwoningen (3)
  • Vrije sector hoekwoningen (4)
  • Middeldure rijwoningen (7)
  • Kavels (nog niet bekend)

 

Wie realiseren deze woningen?

In het onderstaande overzicht staat per woningtype wie de projectontwikkelaar is en waar u zich eventueel als belangstellende kunt inschrijven. De inschrijvingstermijn is op dit moment niet niet bekend. Daarover volgt via deze site en de informatiepagina van de gemeente Barneveld te zijner tijd meer informatie.

 

Woningtype

Projectontwikkelaar

Informatie / Inschrijven

Vrije sector 2-onder-1-kapwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk

Postbus 31

3886 ZG  GARDEREN

0577-461855

0577-461012

Midden Nederland Makelaars

Sportparkstraat 2

3781 BK  VOORTHUIZEN

0342-472072

0342-475089

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Vrije sector tussenwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk

Postbus 31

3886 ZG  GARDEREN

0577-461855

0577-461012

Midden Nederland Makelaars

Sportparkstraat 2

3781 BK  VOORTHUIZEN

0342-472072

0342-475089

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Vrije sector hoekwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk

Postbus 31

3886 ZG  GARDEREN

0577-461855

0577-461012

Midden Nederland Makelaars

Sportparkstraat 2

3781 BK  VOORTHUIZEN

0342-472072

0342-475089

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Middeldure rijwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk

Postbus 31

3886 ZG  GARDEREN

0577-461855

0577-461012

Midden Nederland Makelaars

Sportparkstraat 2

3781 BK  VOORTHUIZEN

0342-472072

0342-475089

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Bouwkavels

Gemeente Barneveld

Postbus 63

3770 AB  BARNEVELD

0342-495911

0342-495376

Gemeente Barneveld

Ontwikkelingsbedrijf

Dhr. A. Duifhuis

Postbus 63

3770 AB  BARNEVELD

0342-495911

0342-495376

Wie komen in aanmerking voor deze woningen?

Heeft u belangstelling voor een woning in de nieuwe woonwijk Blankensgoed? Dan dient u rekening te houden met de bindingseisen die voor deze woonwijk gelden. Er geldt een eis van economische binding: de inschrijver moet een dienstbetrekking hebben van minimaal 18 uur bij een bedrijf of instelling in de kern Voorthuizen. Daarnaast geldt een maatschappelijke bindingseis: de inschrijver moet in de afgelopen 10 jaar in ieder geval 6 jaar onafgebroken in de kern Voorthuizen hebben gewoond.

 

Bouwkavels

Klik hier voor meer informatie over bouwkavels in Blankensgoed.

 

Blankensgoed wordt voor het overgrote deel een woonwijk. Een nieuwe uitbreiding van Voorthuizen, aan de noordkant van het dorp. In het gebied is echter ruimte voor een aantal voorzieningen die het wonen kunnen ondersteunen. Het gaat dan om bedrijfsmatige activiteiten in de sfeer van (zakelijke) dienstverlening en detailhandel. Op twee plekken komen daarom zogenaamde commerciële ruimten.

  1. De eerste plek is het L-vormige gebouw aan de Hoornbloem (zuidwestelijke hoek van het plangebied).
  2. De tweede plek is de uitwerkingsvlek in het noordwesten van het plangebied.

Hieronder vindt u een toelichting op de gebieden.

 

Deelproject Hoornbloem
Op deze plek realiseren Woningstichting Barneveld en Stichting De Rozelaar een project voor begeleid wonen. Begeleid wonen betekent dat er 24 uur per dag begeleiding aanwezig is voor jonge en oudere mensen met een verstandelijke beperking die in een complex met een aantal zelfstandige wooneenheden wonen. Elke dag gaan de bewoners naar een aparte locatie waar zij de dag invullen met tal van activiteiten, zoals arbeidsmatig werk, administratieve werkzaamheden, bakken of musiceren. Tijdens de dagactiviteiten is altijd professionele begeleiding aanwezig.

De gemeente werkt mee aan het verlichten van de lange wachtlijst van De Rozelaar door in het plangebied ruimte te bieden voor 18 appartementen voor begeleid wonen. Zestien jeugdige verstandelijk gehandicapten zullen - door samenwerking tussen De Rozelaar, Woningstichting Barneveld, Planontwikkeling Van de Kolk en de gemeente - een mooie woonplek hebben in Blankensgoed

Op de begane grond van dat gebouw is circa 700 m2 bedoeld voor dienstverlening met een maatschappelijk of medisch dienstverlenend karakter. Momenteel worden gesprekken met gegadigden gevoerd. Zodra er zekerheid is over de invulling van de begane grond, wordt dat hier vermeld.

Uitwerkingsgebied Hondsdraf
In het voorontwerpbestemmingsplan van Blankensgoed is bij de hoofdontsluiting van de wijk een gebied opgenomen met de uit te werken bestemming Wonen, Dienstverlening en Detailhandel. Dat betekent dat in dit deelgebied uiteindelijk één van deze, een combinatie of alle drie de functies kunnen worden opgenomen in de uitwerking.

De gemeente voert gesprekken met enkele partijen. Daarover is nog niet veel te zeggen. Uw aanspreekpunt voor vragen over deze locatie is de projectleider, de heer drs. S.F. Herder. Hij is te bereiken bij het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Barneveld onder telefoonnummer (0342) 49 58 63 of via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..

bord

De bevolking van Voorthuizen heeft door middel van deelname aan een prijsvraag kunnen meedenken over de naam voor de nieuwe woonwijk. De jury bestond uit de voorzitter van de Vereniging Plaatselijk Belang Voorthuizen, de adjunct-gemeentearchivaris en drie lokaal bekende en vooraanstaande Voorthuizenaren, waaronder een raadslid. De gekozen naam werd ingezonden door vier personen.

De naam van de nieuwe woonwijk – Blankensgoed – is ontleend aan de historische vermeldingen van het boerderijcomplex dat in het plangebied lag. De huidige boerderij dateert uit 1947 en is gebouwd op de fundamenten van een havezate die daar al eerder stond. Deze wordt onder andere op een kaart uit 1826 vermeld.

Tijdens archeologisch onderzoek zijn ook resten van bewoning uit de ijzertijd en de vroege 17e eeuw aangetroffen. De sporen bestaan uit kuilen, greppels en een brede gracht. Ook is bouwmateriaal en gebruiksaardewerk aangetroffen. Het was overigens niet zómaar een boerderij, maar waarschijnlijk een omgrachte herenboerderij of zogeheten zaalweer uit de late 16e of vroege 17e eeuw.

Bij deze herenhof hoorde een domein, dat werd geëxploiteerd door de dienstman die in de herenhof woonde. De dienstman werkte in opdracht van de abdij van Elten. Het domein is later verdeeld, herverkaveld en opnieuw verdeeld. Door de jaren heen heeft de vegetatie zich daarop aangepast. In de laatste decennia komen in het gebied (wilde) planten voor, waarvan de jury vond dat die in ieder geval in de vorm van straatnamen in het plangebied terug moesten komen. De straten in de wijk krijgen daarom namen als Hoornbloem, Duizendblad, Heermoes en Knoopkruid, zonder een toevoeging van straat, laan of weg.

 

Downloads
Blankensgoed – Verleden, heden en toekomst (4,7 MB)

			 
			
Afbeelding bij bericht

In de nieuw te bouwen woonwijk Blankensgoed in Voorthuizen zijn overblijfselen van een boerderij uit de late ijzertijd (ongeveer 100 v. Chr.) en een bijgebouw uit de Middeleeuwen (11e-12e eeuw) gevonden. Deze archeologische vondsten zijn gedaan tijdens het bouwrijp maken van wegcunetten in de nieuwbouwwijk. RAAP Archeologisch Adviesbureau doet vandaag – vrijdag 30 maart 2007 – voor het laatst onderzoek op het bouwterrein.

Vroege bewoning
De aangetroffen overblijfselen onderschrijven de stelling, dat dit gedeelte van Voorthuizen al in een vroeg stadium was bewoond. De boerderij uit de late ijzertijd – de periode direct vóór het begin van onze jaartelling – meet 20 x 8 meter. Verspreid over het terrein van de nieuwbouwwijk zijn al diverse prehistorische locaties aangetroffen, maar niet eerder werden zúlke duidelijke sporen als nu aangetroffen: de plattegrond van de gevonden boerderij wijst op een woon- en stalgedeelte, waarin de ‘stalboxen’ voor het vee als langwerpige kuilen zichtbaar zijn.

Het gevonden bijgebouw (met gebogen lange wanden van 14 x 6,5 meter) dateert uit een latere periode: de 11e of de 12e eeuw. RAAP Archeologisch Adviesbureau is verbaasd en verheugd over deze vondst. Al eerder werd vastgesteld, dat hier een domeingoed heeft gelegen.

De vondst van het bijgebouw betekent wellicht, dat dit domeingoed al eerder was bewoond en dus voorgangers moet hebben gehad die veel óuder zijn dan tot op dit moment werd aangenomen.

Domeingoed
Daarnaast bestond al zekerheid over het feit, dat onder de boerderij aan de Kerkstraat 72-74 restanten van een oudere boerderij liggen. Deze boerderij maakte eertijds deel uit van het domeingoed, waarvan de geschiedenis naar alle waarschijnlijkheid teruggaat tot in de eerste helft van de zeventiende eeuw, mogelijk zelfs tot de 15e eeuw. Het is vrijwel zeker, dat dit domeingoed behoorde tot het grondbezit van de abdij van Elten (nabij Emmerich in Duitsland). Nog in 1780 komt deze boerderij in de kronieken voor, wanneer een schatting van de waarde van dit domeingoed wordt gedaan. Uit deze schatting blijkt, dat hier een relatief rijk domeingoed heeft gelegen.

Wanneer de huidige boerderij wordt gesloopt – in verband met de realisering van de woonwijk Blankensgoed – kan nader onderzoek naar deze locatie worden gedaan.

 

Barneveld, 27 maart 2007

Nummer 07-035